Derecho de Registral
Desde el despacho Paredes Hernandez , abogado Cartagena , Un abogado registral se especializa en gestionar, proteger y asegurar la correcta inscripción de bienes (inmuebles, muebles) y derechos en los Registros Públicos (Propiedad, Mercantil).
Asesora en la compraventa, revisa legalidad de documentos, subsana discrepancias, cancela hipotecas y representa al cliente ante el Registro para garantizar seguridad jurídica.
Aquí están sus funciones principales detalladas:
Gestión Inmobiliaria y de Registro: Tramita la inscripción de fincas, inmatriculaciones (primera inscripción), agrupaciones, segregaciones y cancelaciones de cargas o hipotecas.
Verificación Legal: Revisa escrituras, contratos de compraventa y certificados catastrales para asegurar que estén en orden antes de su registro.
Representación: Actúa en representación de clientes ante el Registro de la Propiedad, Bienes Muebles o Registro Mercantil.
Resolución de Conflictos: Gestiona discrepancias entre la realidad física de una propiedad y lo que dice el registro, así como rectificaciones de titularidad.
Asesoramiento Técnico: Proporciona asesoría sobre la Ley Hipotecaria y la documentación necesaria para que los documentos tengan plena fuerza probatoria.
Además, intervienen en procedimientos complejos como expropiaciones, vicios de la construcción, o la inscripción de derechos de superficie y opciones de compra
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